Assistance
à la Maîtrise d’Ouvrage

Notre connaissance des Services Généraux nous a permis de développer une expertise particulière dans la création, l’agrandissement ou la rénovation de vos locaux professionnels.

Nous intervenons sur l’aspect opérationnel en tant qu’Assistant à Maître d’Ouvrage, de vos futurs locaux intégrant l’ensemble de vos besoins d’exploitation et de Services Généraux.

La mission d’Assistant à Maître d’Ouvrage s’inscrit en complément à la mission de l’Architecte, elle couvre une vision globale du projet, tant technique que financière, sur les lots de travaux et sur les équipements.

Depuis 2006, SEGEO a participé à de nombreux projets pour la création et la rénovation de Laboratoires de Biologie Médicale, dans le cadre de missions d’Assistance à Maître d’Ouvrage.

Votre cahier des charges
avant travaux

Notre Service Technique réalise le cahier des charges complet de vos besoins avant remise à l’Architecte pour la conception et la réalisation des ouvrages.

Services à la carte

En complément des travaux, nous sommes en mesure de vous assister dans les transferts, les achats et les installations de l’ensemble de vos équipements et contrats : hygiène, sécurité, environnement, bureautique, téléphone, matériels d’exploitation, …

Nos objectifs

Objectifs et contenus de la mission AMO

Assistance au Management du projet

Etude de faisabilité
Elaboration du programme
Budgétisation complète
Phase conception
Phase réalisation / livraison
Phase équipements / transfert activité / démarrage
Phase exploitation (maintenance, sécurité des biens et des personnes, …)
Intégration des fournisseurs
Equipements, énergies, téléphonie, ADSL, assurance, …
Contraintes techniques (fluides, charge, température, dimensions, …)

Prise en compte des démarches

Qualité (accréditation)
Sécurité
Environnement
Plan Continuité Activité (maîtrise des risques)

Optimisation des flux

Marchandises
Matières premières
Personnel
Clients
Véhicules légers, lourds, …

Prise en compte des besoins liés aux process métier

Redondances énergies, back up, …

Anticiper les évolutions métier et réglementaire

Extension

Nos prestations

Phases de la mission AMO

Etat des lieux de l’existant

(si transfert), identification des moyens actuels en termes de locaux et d’équipements, des points forts et des points faibles à améliorer.

Identification des besoins d’exploitation

(surface, productivité, confidentialité, ergonomie, flux internes et externes, …)

Prise en compte des réglementations applicables au Laboratoires

(Code Travail, Code de l’environnement, Référentiel accréditation)

Prise en compte des nouveaux équipements et de leur maintenance

(informatique, téléphonie, mobilier, paillasses, automates, nettoyage des locaux, …)

Identification du niveau de prévention à prendre en compte

notamment pour les sites techniques (plateau) et des moyens à mettre en œuvre (secours électrique, VPN, …)

Définition de l’enveloppe budgétaire globale en phase APS

(bâtiment, frais divers et équipements) et suivi des engagements financiers (marchés travaux et achats équipements)

Elaboration du cahier des charges exploitant et validation du CCTP

(Cahier des Clauses Techniques Particulières) avant mise en consultation en phase APD (Avant Projet Détaillé)

Assistance à l’analyse des offres et passation des marchés de travaux

Participation aux réunions de chantier en phase exécution

contrôle des points de vigilances

Intégration des fournisseurs d’équipements dans le planning du projet

Gestion des concessionnaires

(électricité, téléphonie, VPN, eau, …)

La méthodologie SEGEO

cahier des charges

consultation

suivi travaux

transfet de site

SEGEO facilite au quotidien votre environnement de travail

Notre suivi permanent des solutions du marché, de vos installations et de vos contrats, vous permet de réaliser des économies importantes sur les charges de fonctionnement et de concentrer vos ressources internes sur votre coeur de métier.

Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage